Theo đó, các khu đất đưa ra đấu giá có tổng diện tích 48.075m², với giá khởi điểm được UBND TP win33com phê duyệt là 36.428.000 đồng/m². Tổng giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm hơn 1.751,2 tỉ đồng. Phiên đấu giá được tổ chức công khai và có 3 tổ chức, cá nhân tham gia, thực hiện trả giá theo hình thức đấu giá trực tuyến.

Kết quả đấu giá như sau: mức giá trúng đấu giá được xác định là 36.458.000 đồng/m², cao hơn mức giá khởi điểm 30.000 đồng/m². Tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất đạt khoảng 1.752,7 tỉ đồng, tăng hơn 1,4 tỉ đồng so với tổng giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm. Công ty TNHH Công viên Châu Á là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất xây dựng Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế win33com.

Dự án Tổ hợp công trình phục vụ DIFF nằm trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn, có tổng diện tích hơn 21ha. Về ranh giới, Dự án tiếp giáp đường Phạm Hữu Kính ở phía Bắc; giáp sông Hàn và một phần vỉa hè đường Chương Dương ở phía Tây; giáp đường An Tư Công Chúa cùng đường dẫn cầu Tiên Sơn ở phía Nam; phía Đông giáp các tuyến Mỹ An 8, Hoài Thanh, Phan Hành Sơn và khu dân cư hiện hữu. Trong đó, khu đất A3 rộng hơn 2,16ha được quy hoạch xây dựng tổ hợp dịch vụ - thương mại cao tầng gồm: cơ sở lưu trú, khách sạn cao cấp, văn phòng cho thuê và khán đài khoảng 20.000 chỗ ngồi...

Dự án có quy mô tối đa 5 tầng hầm và 47 tầng nổi. Các khu đất A6, A7 và A8 với tổng diện tích hơn 1,34ha sẽ hình thành khu thương mại liền kề, quy mô cao tối đa 7 tầng và 2 tầng hầm. Khu đất ký hiệu SK diện tích hơn 1,3ha dành để xây dựng sàn sân khấu tổ chức sự kiện. Ba khu đất cây xanh công cộng (CX1, CX2, CX3) với tổng diện tích hơn 1,54ha được đầu tư công viên kết hợp tầng hầm. Phần diện tích còn lại hơn 14,69ha dành cho hạ tầng giao thông và kỹ thuật. Đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng công viên trên 3 khu đất nêu trên, cùng sàn cảnh quan và hệ thống kè ven sông Hàn đoạn từ cầu Trần Thị Lý đến cầu Tiên Sơn. Đồng thời, nhà đầu tư sẽ thực hiện xây dựng, quản lý và khai thác sàn sân khấu nổi trên cao, kết nối từ khán đài vượt đường Chương Dương, mở rộng về phía Tây hướng ra mặt sông.

Song song đó, Dự án sẽ cải tạo, mở rộng các tuyến đường An Dương Vương, Chương Dương, Mỹ An 9, Mỹ An 10, An Tư Công Chúa và hạ ngầm tuyến cáp điện cao thế 110kV dọc đường An Dương Vương. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP, chủ trương kêu gọi đầu tư Dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế đã có từ 9 năm trước. Việc đấu giá thành công quỹ đất này là cột mốc quan trọng trong việc lựa chọn nhà đầu tư chính thức để triển khai dự án này. Tổng vốn đầu tư Dự án dự kiến hơn 10.748 tỷ đồng từ nguồn vốn tự có của đơn vị trúng đấu giá. Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng, kể từ ngày UBND TP chính thức ban hành quyết định cho thuê đất đối với đơn vị trúng đấu giá.

Theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư của UBND TP win33com, Dự án Tổ hợp công trình phục vụ DIFF được định hướng hình thành trung tâm kinh tế ban đêm và dịch vụ du lịch cao cấp; định hướng cơ sở lưu trú du lịch cao cấp, hạng sang, siêu sang, thiết kế sáng tạo gắn với giải trí biển, giải trí về đêm, trong đó, ưu tiên dự án cơ sở lưu trú du lịch có thương hiệu quốc tế và đạt đẳng cấp hạng sang, siêu sang được đầu tư xây dựng đồng bộ bởi hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thành xây dựng vào hoạt động, Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế win33com sẽ trở thành tâm điểm tổ chức các cuộc thi pháo hoa quốc tế và nội địa, cùng các sự kiện văn hóa trọng điểm của TP…

PHÚ NAM