- Do sự chồng chéo về quy hoạch nên một thửa đất muốn chuyển qua đất ở thì cán bộ xã cho rằng “nói đúng cũng được mà nói sai cũng được”.

- Cán bộ còn nói “nước đôi” rứa thì người dân phải biết làm răng?

- Bởi vậy mới dễ nảy sinh tiêu cực. Chuyện là, anh Lê Minh Quang (1992, trú xã Nam Phước, TP win33com) nộp hồ sơ tại Trung tâm phục vụ Hành chính công xã Nam Phước, xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm sang đất ở nông thôn với diện tích 455,6m², tại thửa đất số 76, tờ bản đồ số 122 (thôn Hà Nhuận, xã Nam Phước). Tuy nhiên, hồ sơ của anh Quang sau đó bị trả lại với lý do “không phù hợp quy hoạch”. Lạ ở chỗ, trong biên bản kiểm tra hiện trường trước đó thể hiện thửa đất đủ điều kiện để chuyển sang đất ở.

- Vậy lãnh đạo xã Nam Phước trả lời thế nào?

- Ông Văn Bá Quang- Phó Chủ tịch UBND xã Nam Phước, cho biết: “Trường hợp thửa đất số 76 không xem xét kỹ dễ phát sinh sai sót vì nói đúng cũng được mà nói sai cũng được, do có sự chồng chéo về quy hoạch cấp huyện và cấp xã (cũ). Mình áp dụng điều kiện này thì được, nhưng áp theo điều kiện kia lại không được. Điều này đã khiến xã có sự lúng túng”.

- Vậy sao lãnh đạo xã Nam Phước không tham vấn ý kiến của các ngành chức năng?

- Địa phương có hỏi Sở NN&MT thành phố về trường hợp trên, nhưng Sở NN&MT cũng trả lời giống như đã trả lời đơn của anh Minh Quang trước đó- thẩm quyền giải quyết thuộc về UBND xã.

- Bề Tui thiết nghĩ, đằng sau sự việc trên không chỉ là câu chuyện thủ tục hành chính, mà còn phản ánh những bất cập trong công tác quản lý đất đai hiện nay. Khi quy hoạch còn chồng chéo, cách hiểu pháp luật chưa thống nhất thì người dân là đối tượng chịu thiệt đầu tiên, đồng thời cũng dễ tạo ra môi trường phát sinh tiêu cực. Vì vậy, các cơ quan chức năng cần sớm có hướng dẫn cụ thể và thống nhất trong giải quyết hồ sơ đất đai, tránh để quyền lợi chính đáng của người dân bị ảnh hưởng.

BỀ TUI